8 Passage des Roses, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Passage des Roses, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorey à 145 mètres
- - Beaune à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 866 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 326 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 399 mètres
Ventes au 8 Passage des Roses
Une vente a été recensée au 8 Passage des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 8 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 Passage des Roses se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Roses par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Roses se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Beaune et 34.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
