8 Passage du Muguet, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Muguet, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Passage du Muguet, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorey à 191 mètres
- - Beaune à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 882 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 274 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Muguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Passage du Muguet par rapport à la voie
Sur Passage du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 8 Passage du Muguet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Muguet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Muguet se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Beaune et 7.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 8 Passage du Muguet à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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