7 Passage Sainte Hélène, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Sainte Hélène, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 b et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Sainte Hélène, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 68 mètres
- - Beaune à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 434 mètres
- - Collège Jules Ferry à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 689 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Sainte Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Sainte Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Sainte Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Sainte Hélène, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Sainte Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Sainte Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Sainte Hélène dans son marché local
Prix du 7 Passage Sainte Hélène par rapport à la voie
Sur Passage Sainte Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 7 Passage Sainte Hélène se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Sainte Hélène par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Sainte Hélène se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 85.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Sainte Hélène à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Sainte Hélène est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
