2 c Place Carnot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°2 b et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Place Carnot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 79 mètres
- - Beaune à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 505 mètres
- - Collège Jules Ferry à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 586 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 129 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Place Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Place Carnot dans son marché local
Prix du 2 c Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 c Place Carnot se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Place Carnot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Place Carnot se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 55.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Place Carnot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 c Place Carnot est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
