40 Place Carnot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Carnot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 61 mètres
- - Beaune à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 419 mètres
- - Collège Jules Ferry à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 600 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Carnot dans son marché local
Prix du 40 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 40 Place Carnot se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Carnot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Carnot se situe 37.26 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 83.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Carnot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 40 Place Carnot est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
