4 Place de la Halle, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Halle, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 112 mètres
- - Beaune à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 550 mètres
- - Collège Jules Ferry à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 594 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 113 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 240 mètres
Ventes au 4 Place de la Halle
Les 2 ventes au 4 Place de la Halle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Halle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 4 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 4 Place de la Halle se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Halle par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Halle se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 64.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Halle à Beaune
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Halle est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
