15 Place Fleury, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Fleury, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Fleury, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 301 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastion Des Hospices à 182 mètres
- - Beaune à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 637 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 519 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 153 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 129 mètres
Ventes au 15 Place Fleury
Les 2 ventes au 15 Place Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Fleury, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Fleury dans son marché local
Prix du 15 Place Fleury par rapport à la voie
Sur Place Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 15 Place Fleury se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Fleury par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Fleury se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 43.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Fleury à Beaune
Le loyer moyen estimé au 15 Place Fleury est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
