5 Place Jules Marey, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jules Marey, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jules Marey, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 62 mètres
- - Beaune à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 699 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 427 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 162 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 228 mètres
Ventes au 5 Place Jules Marey
Les 2 ventes au 5 Place Jules Marey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jules Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jules Marey, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jules Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jules Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jules Marey dans son marché local
Prix du 5 Place Jules Marey par rapport à la voie
Sur Place Jules Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 5 Place Jules Marey se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jules Marey par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jules Marey se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 71.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jules Marey à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jules Marey est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
