11 Place Madeleine, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Madeleine, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Madeleine, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley à 62 mètres
- - Beaune à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 196 mètres
- - Collège Jules Ferry à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 719 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Place Madeleine par rapport à la voie
Sur Place Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 11 Place Madeleine se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Madeleine par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Madeleine se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Beaune et 13.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Madeleine à Beaune
Le loyer moyen estimé au 11 Place Madeleine est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
