15 Place Madeleine, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Madeleine, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Madeleine, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 86 mètres
- - Beaune à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 155 mètres
- - Collège Jules Ferry à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 716 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Madeleine dans son marché local
Prix du 15 Place Madeleine par rapport à la voie
Sur Place Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 15 Place Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Madeleine par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Madeleine se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Beaune et 58.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Madeleine à Beaune
Le loyer moyen estimé au 15 Place Madeleine est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
