8 Place Monge, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Monge, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Monge, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 220 mètres
- - Beaune à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 530 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 370 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 127 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 338 mètres
Ventes au 8 Place Monge
Les 2 ventes au 8 Place Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Monge, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Monge dans son marché local
Prix du 8 Place Monge par rapport à la voie
Sur Place Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 8 Place Monge se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Monge par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Monge se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 78.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Monge à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Place Monge est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
