2 Place Saint-Exupéry, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Exupéry, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1259 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1244 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1076 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 1035 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Exupéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Place Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Place Saint-Exupéry se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Exupéry par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Exupéry se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Beaune et 7.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Exupéry à Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Exupéry est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
