6 Rempart des Dames, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rempart des Dames, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rempart des Dames, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastion Des Hospices à 147 mètres
- - Beaune à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 790 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 711 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 412 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 260 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rempart des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rempart des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rempart des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rempart des Dames, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rempart des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rempart des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rempart des Dames dans son marché local
Prix du 6 Rempart des Dames par rapport à la voie
Sur Rempart des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 6 Rempart des Dames se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rempart des Dames par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rempart des Dames se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 37.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rempart des Dames à Beaune
Le loyer moyen estimé au 6 Rempart des Dames est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
