8 Route de Challanges, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Challanges, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Challanges, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 138 mètres
- - Beaune à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 474 mètres
- - Collège Jules Ferry à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1154 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 387 mètres
Ventes au 8 Route de Challanges
Les 2 ventes au 8 Route de Challanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Challanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Challanges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Challanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Challanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Challanges dans son marché local
Prix du 8 Route de Challanges par rapport à la voie
Sur Route de Challanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 8 Route de Challanges se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Challanges par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Challanges se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Beaune et 8.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 8 Route de Challanges à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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