2 Route de Pommard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pommard, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Pommard, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 1990 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévolles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1160 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1147 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 536 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 711 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pommard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pommard dans son marché local
Prix du 2 Route de Pommard par rapport à la voie
Sur Route de Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Route de Pommard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pommard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Pommard se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Beaune et 25.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Pommard à Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Pommard est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
