25 Route de Pommard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Pommard, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 mais inférieur de 12.05 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Pommard, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levées à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Saint Coeur à 1441 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 747 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 983 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Pommard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Pommard dans son marché local
Prix du 25 Route de Pommard par rapport à la voie
Sur Route de Pommard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 25 Route de Pommard se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Pommard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Pommard se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Beaune et 10.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Pommard à Beaune
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Pommard est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 25 Route de Pommard à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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