40 Route de Pommard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Pommard, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Pommard, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levées à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 851 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 1144 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Pommard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Pommard dans son marché local
Prix du 40 Route de Pommard par rapport à la voie
Sur Route de Pommard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 40 Route de Pommard se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Pommard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Pommard se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 92.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Pommard à Beaune
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Pommard est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
