85 Route de Pommard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Pommard, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°83 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Route de Pommard, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 1465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rates 1 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1266 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route de Pommard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Pommard dans son marché local
Prix du 85 Route de Pommard par rapport à la voie
Sur Route de Pommard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 85 Route de Pommard se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Pommard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Pommard se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 92.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Route de Pommard à Beaune
Le loyer moyen estimé au 85 Route de Pommard est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
