22 bis Route de Savigny, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Savigny, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°18.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Route de Savigny, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny 1 à 49 mètres
- - Beaune à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 1028 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 401 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Savigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Savigny dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Savigny par rapport à la voie
Sur Route de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 22 bis Route de Savigny se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Savigny par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Route de Savigny se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Beaune et 10.09 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Route de Savigny à Beaune
Le loyer moyen estimé au 22 bis Route de Savigny est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 22 bis Route de Savigny à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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