32 Route de Savigny, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Savigny, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Savigny, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Blanches Fleurs.
3 niveaux - 3901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny 1 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 824 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 545 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 522 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Savigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Savigny dans son marché local
Prix du 32 Route de Savigny par rapport à la voie
Sur Route de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 32 Route de Savigny se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Savigny par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Savigny se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Beaune et 0.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Savigny à Beaune
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Savigny est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
