51 b Route de Savigny, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 b Route de Savigny, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°51 a mais inférieur de 2.67 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 b Route de Savigny, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blanches Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny 1 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 796 mètres
- - Collège Monge à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 550 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 561 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 179 mètres
Ventes au 51 b Route de Savigny
Une vente a été recensée au 51 b Route de Savigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 b Route de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 b Route de Savigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 b Route de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 b Route de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 b Route de Savigny dans son marché local
Prix du 51 b Route de Savigny par rapport à la voie
Sur Route de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 51 b Route de Savigny se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 b Route de Savigny par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 b Route de Savigny se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Beaune et 15.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 b Route de Savigny à Beaune
Le loyer moyen estimé au 51 b Route de Savigny est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 51 b Route de Savigny à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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