8 b Route de Savigny, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Route de Savigny, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Route de Savigny, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Blanches Fleurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny 1 à 114 mètres
- - Beaune à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 993 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 322 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Route de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Route de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Route de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Route de Savigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Route de Savigny dans son marché local
Prix du 8 b Route de Savigny par rapport à la voie
Sur Route de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 b Route de Savigny se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Route de Savigny par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Route de Savigny se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Beaune et 5.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Route de Savigny à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 b Route de Savigny est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
