10 Route de Seurre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Seurre, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Seurre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 251 mètres
- - Beaune à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 589 mètres
- - Collège Jules Ferry à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1110 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 390 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 402 mètres
Ventes au 10 Route de Seurre
Les 3 ventes au 10 Route de Seurre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Seurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Seurre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Seurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Seurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Seurre dans son marché local
Prix du 10 Route de Seurre par rapport à la voie
Sur Route de Seurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 10 Route de Seurre se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Seurre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Seurre se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Beaune et 19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Seurre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Seurre est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
