11 Route de Seurre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Seurre, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Seurre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 284 mètres
- - Beaune à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 552 mètres
- - Collège Jules Ferry à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1088 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 400 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Seurre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Seurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Seurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Seurre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Seurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Seurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Seurre dans son marché local
Prix du 11 Route de Seurre par rapport à la voie
Sur Route de Seurre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 11 Route de Seurre se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Seurre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Seurre se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 123.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Seurre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Seurre est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
