12 Route de Seurre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Seurre, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Seurre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 178 mètres
- - Beaune à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 658 mètres
- - Collège Jules Ferry à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1299 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 411 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 398 mètres
Ventes au 12 Route de Seurre
Une vente a été recensée au 12 Route de Seurre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Seurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Seurre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Seurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Seurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Seurre dans son marché local
Prix du 12 Route de Seurre par rapport à la voie
Sur Route de Seurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 12 Route de Seurre se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Seurre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Seurre se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Beaune et 32.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Seurre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Seurre est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
