27 b Route de Seurre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Route de Seurre, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 t et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Route de Seurre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 26 mètres
- - Beaune à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 848 mètres
- - Collège Jules Ferry à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 531 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Route de Seurre
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Route de Seurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Route de Seurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Route de Seurre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Route de Seurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Route de Seurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Route de Seurre dans son marché local
Prix du 27 b Route de Seurre par rapport à la voie
Sur Route de Seurre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 27 b Route de Seurre se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Route de Seurre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Route de Seurre se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 42.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Route de Seurre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 27 b Route de Seurre est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 27 b Route de Seurre à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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