4 bis Route de Seurre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Seurre, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.91 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de Seurre, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 152 mètres
- - Beaune à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 432 mètres
- - Collège Jules Ferry à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1106 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 367 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 443 mètres
Ventes au 4 bis Route de Seurre
Une vente a été recensée au 4 bis Route de Seurre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Seurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Seurre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Seurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Seurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Seurre dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Seurre par rapport à la voie
Sur Route de Seurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 bis Route de Seurre se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Seurre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route de Seurre se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Beaune et 8.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de Seurre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de Seurre est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
