10 Rue Auguste Dubois, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Dubois, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Dubois, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blanches Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny 1 à 155 mètres
- - Beaune à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 960 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 331 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 622 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Auguste Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Auguste Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Dubois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Dubois dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 10 Rue Auguste Dubois se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Dubois par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Dubois se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Beaune et 47.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Dubois à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Dubois est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
