19 Rue Carnot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Carnot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1858, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 140 mètres
- - Beaune à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 468 mètres
- - Collège Jules Ferry à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 506 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 108 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 320 mètres
Ventes au 19 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 19 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 19 Rue Carnot se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Carnot se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 28.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Carnot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Carnot est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 19 Rue Carnot à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge.
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