9 Rue Céler, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Céler, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Céler, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 143 mètres
- - Beaune à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 221 mètres
- - Collège Jules Ferry à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 900 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 543 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 641 mètres
Ventes au 9 Rue Céler
Les 5 ventes au 9 Rue Céler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Céler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Céler, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Céler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Céler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Céler dans son marché local
Prix du 9 Rue Céler par rapport à la voie
Sur Rue Céler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 9 Rue Céler se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Céler par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Céler se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Beaune et 24.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Céler à Beaune
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Céler est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
