1 Rue Chaffotte, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chaffotte, affiche un prix moyen de 2 016 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chaffotte, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
4 niveaux - 905 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 130 mètres
- - Beaune à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 998 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 463 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chaffotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chaffotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chaffotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chaffotte, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chaffotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chaffotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chaffotte dans son marché local
Prix du 1 Rue Chaffotte par rapport à la voie
Sur Rue Chaffotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 1 Rue Chaffotte se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chaffotte par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chaffotte se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Beaune et 1.95 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chaffotte à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chaffotte est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
