25 Rue Clément Ader, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Clément Ader, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 523 mètres
- - Collège Monge à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 1155 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 722 mètres
Ventes au 25 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 25 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 25 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 25 Rue Clément Ader se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clément Ader par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Clément Ader se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Beaune et 10.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 25 Rue Clément Ader à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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