41 Rue Clément Ader, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°39 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Clément Ader, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 459 mètres
- - Collège Monge à 421 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Clément Ader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 41 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 41 Rue Clément Ader se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Clément Ader par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Clément Ader se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Beaune et 6.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 41 Rue Clément Ader à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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