1 Rue Colette, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colette, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeaux à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1237 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1222 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 919 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 940 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 301 mètres
Ventes au 1 Rue Colette
Les 3 ventes au 1 Rue Colette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colette dans son marché local
Prix du 1 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 1 Rue Colette se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colette par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colette se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Beaune et 9.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colette à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colette est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
