17 Rue d'Alsace, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Alsace, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 97 mètres
- - Beaune à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 373 mètres
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 610 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Alsace, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 17 Rue d'Alsace se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Alsace se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 83.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Alsace à Beaune
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Alsace est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
