3 bis Rue d'Enfer, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue d'Enfer, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 159 mètres
- - Beaune à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 596 mètres
- - Collège Jules Ferry à 586 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 580 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 100 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Enfer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 3 bis Rue d'Enfer se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Enfer par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue d'Enfer se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 62.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue d'Enfer à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue d'Enfer est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
