2 Rue de Chaumergy, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chaumergy, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chaumergy, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 86 mètres
- - Beaune à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 203 mètres
- - Collège Jules Ferry à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 557 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chaumergy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chaumergy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chaumergy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chaumergy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chaumergy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chaumergy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chaumergy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chaumergy par rapport à la voie
Sur Rue de Chaumergy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Rue de Chaumergy se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chaumergy par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chaumergy se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 44.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chaumergy à Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chaumergy est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
