13 Rue de Chevignerot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chevignerot, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°13 a et de n°13 h.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Chevignerot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 105 logements - 212 parkings - 3338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 307 mètres
- - Beaune à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 586 mètres
- - Collège Jules Ferry à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 883 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 635 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 640 mètres
Ventes au 13 Rue de Chevignerot
Les 42 ventes au 13 Rue de Chevignerot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chevignerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chevignerot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chevignerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chevignerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chevignerot dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chevignerot par rapport à la voie
Sur Rue de Chevignerot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 13 Rue de Chevignerot se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chevignerot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Chevignerot se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Beaune et 24.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Chevignerot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Chevignerot est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
