8 Rue de Chevignerot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chevignerot, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Chevignerot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 133 mètres
- - Beaune à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 354 mètres
- - Collège Jules Ferry à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 918 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 565 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chevignerot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chevignerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chevignerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chevignerot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chevignerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chevignerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chevignerot dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chevignerot par rapport à la voie
Sur Rue de Chevignerot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 8 Rue de Chevignerot se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chevignerot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Chevignerot se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Beaune et 5.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Chevignerot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Chevignerot est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
