45 Rue de l'Ouvrée, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Ouvrée, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue de l'Ouvrée, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuirassiers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 1330 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Ouvrée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Ouvrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Ouvrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Ouvrée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Ouvrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Ouvrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Ouvrée dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Ouvrée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouvrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 45 Rue de l'Ouvrée se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Ouvrée par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Ouvrée se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Beaune et 56.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
