1 Rue de la Colombière, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Colombière, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Colombière, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0592 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marie De Bourgogne à 63 mètres
- - Beaune à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 601 mètres
- - Collège Jules Ferry à 587 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 796 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Colombière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Colombière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Colombière par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 1 Rue de la Colombière se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Colombière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Colombière se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 39.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Colombière à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Colombière est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
