2 Rue de la Gouette, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gouette, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Gouette, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeaux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1031 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 1163 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gouette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gouette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue de la Gouette se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gouette par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gouette se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 36.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 2 Rue de la Gouette à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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