23 Rue de Plaisance, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Plaisance, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acaccias 1 à 333 mètres
- - Beaune à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1300 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 382 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 581 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Plaisance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 23 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 23 Rue de Plaisance se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Plaisance par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Plaisance se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Beaune et 11.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 23 Rue de Plaisance à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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