1 bis Rue de Réon, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Réon, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Réon, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réon à 67 mètres
- - Beaune à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 833 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Réon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Réon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Réon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Réon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Réon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Réon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Réon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Réon par rapport à la voie
Sur Rue de Réon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1 bis Rue de Réon se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Réon par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Réon se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Beaune et 21.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 1 bis Rue de Réon à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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