4 Rue de Seurre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Seurre, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Seurre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 17 mètres
- - Beaune à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Collège Jules Ferry à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1038 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 401 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Seurre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Seurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Seurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Seurre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Seurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Seurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Seurre dans son marché local
Prix du 4 Rue de Seurre par rapport à la voie
Sur Rue de Seurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 4 Rue de Seurre se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Seurre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Seurre se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Beaune et 24.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Seurre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Seurre est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
