8 Rue de Seurre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Seurre, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Seurre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 24 mètres
- - Beaune à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 380 mètres
- - Collège Jules Ferry à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1059 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 380 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 487 mètres
Ventes au 8 Rue de Seurre
Une vente a été recensée au 8 Rue de Seurre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Seurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Seurre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Seurre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Seurre par rapport à la voie
Sur Rue de Seurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 Rue de Seurre se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Seurre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Seurre se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Seurre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Seurre est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 8 Rue de Seurre à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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