1 Rue de Vignolles, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vignolles, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Vignolles, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 41 mètres
- - Beaune à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 427 mètres
- - Collège Jules Ferry à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 508 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 688 mètres
Ventes au 1 Rue de Vignolles
Une vente a été recensée au 1 Rue de Vignolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vignolles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vignolles dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue de Vignolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 1 Rue de Vignolles se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vignolles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Vignolles se situe 10 % en dessous de la moyenne de Beaune et 20.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Vignolles à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Vignolles est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
