8 Rue des Acacias, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Acacias, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acaccias 1 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 1295 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 427 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 196 mètres
Ventes au 8 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 8 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 Rue des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Acacias par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Acacias se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Beaune et 30.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 8 Rue des Acacias à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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