40 Rue des Ares Cautains, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 492 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Ares Cautains, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 40 Rue des Ares Cautains, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
1 niveau - 52 logements - 2713 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias 2 à 274 mètres
- Beaune à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 1164 mètres
- Collège Monge à 1149 mètres
- Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 718 mètres
- ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 548 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ares Cautains

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ares Cautains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Ares Cautains(1 699€)

13 Rue des Ares Cautains(1 698€)

15 Rue des Ares Cautains(1 699€)

16 Rue des Ares Cautains(1 704€)

39 Rue des Ares Cautains(1 704€)

42 Rue des Ares Cautains(1 701€)

41 Rue des Ares Cautains(1 700€)

17 Rue des Ares Cautains(1 703€)

Prix du 40 Rue des Ares Cautains dans son marché local

Prix du 40 Rue des Ares Cautains par rapport à la voie

Sur Rue des Ares Cautains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 40 Rue des Ares Cautains se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Ares Cautains par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Ares Cautains se situe 40.27 % en dessous de la moyenne de Beaune et 34.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lucioles, 21200 Beaune(1,702 €)

Rue de Chorey, 21200 Beaune(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Ares Cautains

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Ares Cautains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.