22 Rue des Blanches Fleurs, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Blanches Fleurs, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², identique à celui du n°69.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Blanches Fleurs, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Funerarium à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 770 mètres
- - Collège Monge à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 509 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 721 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Blanches Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Blanches Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Blanches Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Blanches Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Blanches Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Blanches Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Blanches Fleurs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Blanches Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Blanches Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 22 Rue des Blanches Fleurs se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Blanches Fleurs par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Blanches Fleurs se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Blanches Fleurs à Beaune
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Blanches Fleurs est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 22 Rue des Blanches Fleurs à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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